“El prestatario no necesitaba contratar el seguro para obtener el préstamo, que le habría sido concedido sin él, con la garantía real de la hipoteca y la de su patrimonio personal y el de la co/prestataria»

Los seguros de vida a Prima Única Financiada (PUF), vinculados a la concesión de una hipoteca, son una modalidad de seguro en la que se paga por adelantado la totalidad de la prima, incrementándose de forma considerable la cuota de la hipoteca, ya que su coste total se añade al total del crédito.

Una de las sentencias ha obligado a Caixabank a devolver a los clientes 2.481,92 euros, por haber vinculado dos seguros de vida a prima única en el momento de contratar la hipoteca.

Las sentencias vienen a recoger que este tipo de seguro «es una sobre/garantía no necesaria, que principalmente beneficia al banco, que, de un lado consigue de este modo que una empresa de su grupo ingrese la prima”.

En Pamplona los jueces han comenzado a seguir este criterio, considerando nulos estos seguros, porque «el banco, que además de la garantía  hipotecaria, dispone de  la personal  del patrimonio  de  los prestatarios (el eventual  fallecimiento  de  uno  de ellos  no  elimina la responsabilidad de su patrimonio, haya o no heredero aceptante), obtiene otra adicional representada por el capital  asegurado,  cuyo  primer beneficiario  y  por  el 100%  del  capital asegurado  en  tanto éste  no  supere  el capital  del  préstamo  pendiente  de amortizar,  es  él. Finalmente, en  caso  de fallecimiento  del  prestatario el seguro permite al banco cobrar una parte del préstamo de una manera sencilla, rápida y limpia, sin necesidad de tener que reclamar a los herederos ni ejecutar la hipoteca”. 

Por todo ello, los juzgados consideran que «la contratación del seguro (temporal) de vida vinculado al préstamo se considera en este caso práctica abusiva lo que obliga a declarar nula la póliza».

¿Cómo puedo saber si tengo un seguro de vida vinculado a mi préstamo?

Normalmente en la escritura notarial del préstamo se incluye una cláusula sobre los seguros vinculados que se han contratado. También es posible que se firmase en el Banco, en un documento separado, una póliza de seguro de vida.

¿Puedo reclamar mi seguro de vida vinculado al préstamo? ¿Cuánto me tendría que devolver el Banco?

Si su hipoteca cuenta con un seguro de estas características, desde VIRGINIA GONZÁLEZ ABOGADA estudiaremos su asunto sin compromiso, le ayudaremos a conseguir la documentación necesaria y le diremos qué cantidad le tendría que devolver el Banco; para así reclamar con éxito la anulación de la póliza, recuperando la prima no consumida.